Selon le dernier baromètre de Fednot, il y a une baisse des transactions de 1,2% sur le marché immobilier de Janvier à Septembre 2024 par rapport à la même période en 2023.Bien que cette diminution semble modérée, elle met en lumière les changements de comportement des acheteurs et l’évolution des prix.

📊 Hausse des prix malgré la baisse des ventes

Malgré cette baisse des ventes, les prix continuent d’augmenter :

– Maisons : +2,1% ➡️ Prix moyen à 329 468 €

– Appartements : +1,5% ➡️ Prix moyen à 268 709 €

👉 Cette hausse complique l’accès à la propriété, notamment pour les jeunes acheteurs, qui représentent désormais 29% des transactions contre 27,1% début 2024.

🔎 Focus sur Bruxelles : Un marché toujours attractif

La région bruxelloise se distingue par sa stabilité avec une baisse limitée à 0,4%. Si vous envisagez de vendre à Bruxelles, le moment reste opportun, notamment pour des biens bien positionnés et en excellent état.

💡Comment tirer parti de cette situation en tant que vendeur ?

🏡 Optimiser la présentation de votre bien : Avec un nombre d’acheteurs plus restreint, une annonce percutante avec photos professionnelles et mise en avant des points forts est indispensable.

💰 Fixer un prix réaliste : Même si les prix augmentent, une surévaluation pourrait dissuader les acheteurs potentiels. S’appuyer sur des données récentes et spécifiques à votre quartier est essentiel.

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Dans un marché qui évolue rapidement, l’expertise locale fait toute la différence. Avec Pons Realty, vous bénéficiez :

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Source : Fednot