Localisation idyllique dans le quartier du Val Duchesse, sur une rue piétonne sans issue à quelques pas du Parc Luxor, de l'Athénée Royal et de la Promenade Verte, magnifique maison de charme d'une superficie totale de ± 70 m² sur 2 étages. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un living (± 15 m²) avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine super équipée (± 12 m²) rénovée en 2023 avec un accès au jardin. Aux étages, 2 chambres (± 12 m², ± 10 m²) et une salle de bains avec toilette. Double vitrage, buanderie indépendante, chaudière basse consommation au gaz (2010). Une cave (± 3 m²). Grand jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest (± 30 m²). Electricité non conforme. RU : "Il apparait que les châssis ont été remplacés avec modification des divisions et que des modifications ont été apportées au bien (peinture bleue en façade avant, minéralisation du jardin) sans l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme. Il convient d'introduire une demande de permis d'urbanisme visant une éventuelle régularisation de la situation infractionnelle ou de remettre les lieux en état pristin.". PEB : G. Disponible à l'acte. A découvrir au plus vite et en exclusivité avec Pons Realty !!

Vidéo de la maison : https://www.icloud.com/sharedalbum/fr-fr/#B2dGgZLKuJq9YgY