Vous êtes propriétaire d’un appartement ou maison à Bruxelles ? Vous envisagez de vendre ou louer ? La 1ère étape, c’est de définir la valeur de votre bien. Bénéficiez d’une estimation gratuite avec Pons Realty et profitez d’une évaluation précise, réaliste et ce, sans engagement de votre part ! L’importance d’une Estimation Gratuite de Votre…
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Vous envisagez de vendre votre appartement ou maison à Bruxelles ? Voici la checklist complète des documents à réunir : 1. Titre de Propriété Ce document prouve que vous êtes le propriétaire légitime du bien. Il contient une description détaillée de votre appartement ou maison, son origine, ainsi que d’éventuelles servitudes (droits de passage, etc.).…
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PEB｜Propriétaires de Logements à Bruxelles : Tout savoir sur les nouvelles obligations et amendes La Performance énergétique des bâtiments (PEB) est un enjeu essentiel à Bruxelles. Avec l’adoption de la nouvelle directive européenne en avril 2024, la Région de Bruxelles-Capitale a mis à jour sa législation pour imposer des normes plus strictes aux propriétaires et…
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Le marché immobilier locatif à Bruxelles traverse une période particulièrement tendue en 2024. Le Baromètre des locations pour le 1er semestre révèle des évolutions significatives, tant au niveau des prix que sur la disponibilité des biens. Voici une analyse pour mieux comprendre ces tendances et prendre les meilleurs décisions sur le marché locatif à Bruxelles.…
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En tant que locataire, vous avez l’obligation légale de faire contrôler et entretenir votre chaudière individuelle régulièrement. Ignorer cette responsabilité peut entraîner une surconsommation de combustible, mais surtout vous exposer à des réparations coûteuses, voire au remplacement complet de la chaudière et ce … à vos frais ! Voici tout ce que vous devez savoir…
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Ce que vous devez vraiment savoir sur le PEB : Le PEB, ou certificat de performance énergétique, c’est avant tout une mesure politique qui s’adapte aux évènements géopolitiques. L’objectif du PEB est clair, mais en constante évolution. L’objectif du PEB est d’inciter à rénover le parc immobilier pour consommer moins d’énergie et renforcer notre indépendance…
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Le programme de primes RENOLUTION de la Région de Bruxelles-Capitale connaît un énorme succès, à tel point que le budget alloué pour 2024 est déjà épuisé. Depuis son lancement en 2022, ce programme encourage de nombreuses rénovations et économies d’énergie. Suspension des Nouvelles Demandes à Partir du 16 Août 2024 ✋🏼 Le budget étant épuisé,…
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𝐎𝐮𝐢, 𝐢𝐥 𝐲 𝐚 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐪𝐮’𝐨𝐧 𝐧𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫 ! ❌ Voici les infos que vous êtes autorisé en tant que Bailleur à demander à un candidat locataire à Bruxelles (et surtout quand!) En effet, tout dépend du timing … ⏱️ Le législateur a déterminé 𝟑 𝐞́𝐭𝐚𝐩𝐞𝐬 dans le processus de location immobilière…
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La majorité des logements à Bruxelles sont concernés par le problème des passoires énergétiques. En 2024, 30 % des logements affichent un niveau « G », 15 % un score « F », 19,52 % un « E » et 18 % un niveau « D ». Seuls 17 % des logements atteignent déjà les objectifs de 2045.📊 La Région bruxelloise a présenté…
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🇧🇪 Le Parlement bruxellois a approuvé un projet d’Ordonnance ⚖️ Le Parlement bruxellois a approuvé un projet d’ordonnance qui introduit le droit de préférence à Bruxelles pour les locataires depuis le 6 Janvier 2024. Ce droit permet aux locataires d’avoir la priorité pour acheter le bien dans lequel ils résident en cas de vente. Il s’étend également…
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