Idéalement situé à quelques pas de la Place Brugmann dans un quartier dynamique et très recherché, à l'angle de la rue Darwin et rue Franz Merjay, fond de commerce à remettre ou cession de société avec reprise du business en cours. Le commerce se compose comme suit : rez-de-chaussée commercial (± 110 m²) équipé de son mobilier avec 2 caves (± 11 m²). Grande vitrine d'angle de ± 26 m². Usage actuel comme petite restauration, disposé comme salon de thé avec espace cuisine/comptoir avec l'ensemble du mobilier et des équipements. Charges : 100€/mois (entretien des communs). Charges d’eau, de gaz et d'électricité individuelles. Reprise du contrat de bail en cours. Loyer : 4.067€/mois (pas d'ndexation pendant 3 ans). Précompte immobilier : provision de 90€/mois. Opportunité à saisir au plus vite avec Pons Realty !!