Dossier vérifié, bail conforme, état des lieux — sans les tracas. Honoraires : un mois de loyer HTVA, dus uniquement à la signature du bail.
La mise en location est notre cœur de métier : 255+ locations et ventes réalisées à Bruxelles (à Bruxelles, le loyer médian d'un appartement loué via agence était de 1 250 € en 2025, source Federia). Nous trouvons le bon locataire — solvable, sérieux, vérifié — et nous nous occupons de tout jusqu'à l'état des lieux d'entrée. Vous gardez la décision finale sur le candidat.
Le certificat PEB est obligatoire dès la publication de l'annonce. Le bail de résidence principale est de 9 ans par défaut (bail de courte durée possible, 3 ans maximum), le loyer est indexable une fois par an selon les règles régionales, et la garantie locative est plafonnée à deux mois de loyer sur compte bloqué (trois mois sous conditions). Un bien bien préparé (propre, repeint si besoin, équipements en ordre) se loue plus vite et à un meilleur loyer.
Chiffres officiels des nouveaux baux (Federia / CIB / Korfine) : voici le classement des 19 communes. Le détail et l'évolution depuis 2018 sont sur notre page marché immobilier à Bruxelles.
Principalement Ixelles, Uccle, Bruxelles-Ville, Saint-Gilles, Forest, Etterbeek, Schaerbeek — et toute la Région bruxelloise. Vous hésitez entre vendre et louer ? Voyez aussi vendre son bien.
Un mois de loyer HTVA, dû uniquement quand le bail est signé. L'estimation du loyer est gratuite et sans engagement.
Revenus (en général trois fois le loyer), stabilité professionnelle, garanties et références : nous ne présentons que des dossiers solides, et la décision finale vous appartient toujours.
Pour un bien au juste loyer, comptez généralement 2 à 4 semaines, visites et vérifications comprises.
Cela dépend de la commune, de la surface, de l'état, du PEB et des équipements. Pour repère, le loyer moyen d'un appartement à Bruxelles était de 1 330 € en 2025 (médian 1 250 €, Federia), avec de grands écarts d'une commune à l'autre : voir les loyers par commune sur notre page marché. Notre estimation en ligne vous donne une fourchette en 2 minutes ; sur place, nous fixons le loyer exact.
Oui, à Bruxelles il doit exister avant la publication de l'annonce et être remis au locataire. Nous pouvons le commander pour vous.
Notre cœur de métier est la mise en location complète, jusqu'à l'état des lieux d'entrée. Une gestion locative est possible sur demande : parlons-en lors de l'estimation.
PONS